1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%
ドラゴンマンション藤沢弐番館
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩19分
2001年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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7階 / 93.64㎡の場合
相場
4,907万円
52.4万円/㎡
2,189
4,001
5,813
7,625
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,813万円
42.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ドラゴンマンション藤沢弐番館
4,280万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 93.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は48.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 45.7万円 | 7階 | 93.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,250万円 | 43.3万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,350万円 | 44.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,280万円 | 45.7万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 41.4万円 | 7階 | 93.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,880万円 | 41.4万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/09/14 | 4,090万円 | 43.7万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,290万円 | 45.9万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 4,490万円 | 48.0万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,690万円 | 50.2万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,880万円 | 52.2万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 53.4万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 51.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 56.5万円 | 9階 | 93.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 37.8万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 51.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,380万円 | 51.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 48.0万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/29 | 3,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 53.0万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.9万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,280万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ドラゴンマンション藤沢弐番館 藤沢市川名 | 藤沢駅19分 | 4,280万円 | 45.7万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/29 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,498万円 | 34.9万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/20 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
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